Reyou Select ＞ 築年数と火災保険料
築年数で火災保険料はどう変わる？（保険会社ごとの扱い）
火災保険の保険料は、建物の所在地・構造などのほか、築年数で変わる会社が多くあります。ただし扱い方（築年数別の料率・築浅割引・築年数による申込条件）は会社ごとに違います。各社の公式ページで確認できた内容を、出典つきでまとめました。
各社の公式ページの記載を 2026-10-24 時点で確認 ・ 編集：Reyou Select 編集部（編集方針）
| 保険会社 | 保険料の築年数の扱い | 最長の保険期間 |
|---|---|---|
| 東京海上日動火災保険 | 築年数ごとに保険料水準が異なる（建築年月で判定） 出典（公式） | 最長5年（1年単位） 出典（公式） |
| 損害保険ジャパン | 2024年10月始期から「築年数別割引」の表示はなくなったが、築年数の浅い物件が割安な保険料であることは変わらない 出典（公式） | 最長5年（2022年10月以降の始期） 出典（公式） |
| 三井住友海上火災保険 | 築年数に応じた保険料体系（2019年10月に導入し、2024年10月始期からさらに反映） 出典（公式） | 1年〜5年（整数年） 出典（公式） |
| あいおいニッセイ同和損害保険 | 築年数別料率。M構造・T構造は築30年未満、H構造は築50年未満のとき保険料が割安 出典（公式） | 1年から5年までの整数年 出典（公式） |
| ソニー損保 | 築年数に応じた保険料率（新しい家ほど保険料が割安） 出典（公式） | 最長5年（2025年10月以降の始期で築40年以上の建物は1年） 出典（公式） |
| セコム損保 | 公式で確認できず | 最長5年 出典（公式） |
| AIG損保 | 築浅割引あり（保険期間の開始日時点で築10年未満の建物。割引率は築年数・保険期間・補償内容で異なる） 出典（公式） | 1年から5年までの整数年 出典（公式） |
| 日新火災海上保険 | お家ドクター火災保険Webでは、築年数で選べる保険期間が変わる（築30年未満：1年自動継続か5年／築30年以上40年未満：1年自動継続のみ／築40年以上・建築年不明：申込不可） 出典（公式） | お家ドクター火災保険Webは1年自動継続か5年の2つから選ぶ 出典（公式） |
| 共栄火災海上保険 | 築年数別料率（築年数が浅いほど保険料が低い） 出典（公式） | 最長5年 出典（公式） |
| ジェイアイ傷害火災（いえほ・へやほ） | 築年数で7段階の保険料率（建物のみ。新築・築浅ほど保険料が安い） 出典（公式） | 2〜5年の長期契約あり 出典（公式） |
| 都道府県民共済 新型火災共済 | 公式で確認できず | 1年（毎年4月1日〜翌年3月31日。解約・失効等がない限り自動更新） 出典（公式） |
割引率や築年数ごとの保険料の金額は、公式に載っていない会社が多いため掲載していません。実際の保険料は、建物の条件を入れた見積もりで確かめてください。
築年数のちがいを見積もりで確かめる
同じ建物でも、会社ごとに築年数の扱いが違うため、保険料の差が出ることがあります。一括見積もりサービスなら、複数社の見積もりをまとめて依頼できます。
※本ページは各社の公式情報の記載をまとめたもので、保険の勧誘・推奨ではありません。商品・料率は改定される場合があります。最終的な内容は各社の重要事項説明書・約款・見積もりでご確認ください。